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Vente maison 310 000 €
97,83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Eschbach-au-Val (68140)
97,83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Eschbach-au-Val (68140)
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- 3 169 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à ESCHBACH-AU-VAL, cette maison individuelle de 97,83 m², pleine de charme et baignée de lumière ! Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1982. Ici, aucun gros travaux à prévoir : toiture neuve (2021), façade rénovée (2013), électricité revue (2016), fenêtres PVC double vitrage, cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, le coup de coeur est garanti : Un salon-séjour spacieux, sublimé par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Une cuisine ouverte prolongée par une véranda baignée de soleil, avec accès direct à la terrasse 1 chambre, salle d'eau et WC séparé Un accès pratique au garage et à la cave (Le RDC a été entièrement rénové en 2013 !) A l'étage, un espace nuit confortable et évolutif : 3 chambres avec rangements Un WC séparé Une pièce avec évier offrant un beau potentiel : salle d'eau supplémentaire, coin bureau? à vous de choisir ! A l'extérieur, profitez pleinement de chaque saison : Un terrain de 4,60 ares soigneusement aménagé, parfait pour les repas d'été, le potager ou les moments de détente Une grande cave comprenant atelier, cave à vin et buanderie Chaudière fioul à condensation installée en 2016 et tout-à-l'égout Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90 Siret 0205541373 Venez découvrir nos autres biens sur : www.l' (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 765-CW - Réf Superimmo : ANVXZXQRW
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 169 € / m² |
| Taxe foncière : 1 022 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 474 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 3 caves |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 880632948 - N° de carte professionnelle : CPI68012020000044302
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