Vente maison 484 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ermont (95120)

PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité à Ermont, à quelques pas de la gare Ermont-Halte, une maison de 5 pièces (100m2) avec 4 chambres édifiée sur un terrain arboré de 816 m2 et une dépendance de 30 m2.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, on y trouve un séjour traversant, une cuisine ouverte, un WC avec lave-mains et un accès au sous-sol total.
- Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
- Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC.
Une dépendance de 30 m2 complète ce bien.
Sous-sol total avec garage.
Double vitrage en PVC.
Chaudière Frisquet de moins de 3 ans.
Proche des écoles et des commerces.
A 2,7 km de l'A115.
A quelques pas de la gare Ermont-Halte
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 593791 )

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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NICOLAS PITOIS - OPTIMHOME

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