Vente maison 183 000 €

97,12 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Déville-lès-Rouen (76250)

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1 884 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente sur la commune de Déville-lès-Rouen cette maison familiale de 5 chambres avec garage et terrasse
Située en coeur de ville et proche de Rouen, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 100m² offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant le séjour, la cuisine aménagée indépendante et un WC, ainsi que l'accès au sous-sol.
Au premier étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, et un WC.
Enfin au deuxième étage, 2 chambres en enfilade.
Vous profiterez également d'une cour ainsi que d'une terrasse, et d'un garage avec porte électrique.
Toiture récente : refaite il y a moins de 5 ans.
Les caves et dépendances de ce bien offrent de nombreux espaces à exploiter selon vos envies : atelier, rangement, espace détente ou salle de jeux… Des surfaces supplémentaires qui ne demandent qu'à révéler leur potentiel et à s'adapter à vos futurs projets.
Un bien idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou pour développer votre activité à domicile.
A proximité du Teor, Rouen et Docks 76 en moins de 5 minutes.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 982 738
RCP I83044629

Publiée le 25/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : DD3090-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXZ4VS7

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,12 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 142 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 3,7%

183 000 €

25 juillet 2025

190 000 €

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