Vente maison 280 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cussac-Fort-Médoc (33460)

Située à Cussac-Fort-Médoc (33460), cette maison bénéficie de la proximité de la prestigieuse route des Châteaux.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain paysagé de 542 m² comprenant une piscine au sel de 7 x 3,5 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin aménagé offre un espace extérieur chaleureux et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2015 présente une surface habitable de 97 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec un cellier/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Les prestations récentes, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation gainable réversible, assurent un confort thermique optimal. Découvrez un intérieur moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Cussac. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690 - SAFTI – REYNE Florian, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 887 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN REYNE - SAFTI

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