Vente maison 214 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

Le compromis parfait pour une vie moderne et confortable à deux pas de Périgueux !
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, alliant performance énergétique et design contemporain. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez.
Les points forts de cette propriété exceptionnelle :
Espace de vie : Une grande pièce de 45 m² baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine moderne, équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
Confort des chambres : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 9 m². Ce dernier peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou en bureau pour télétravailler.
Salle de bain de rêve : Une pièce d'eau de 11,4 m² avec douche à l'italienne et baignoire îlot.
Équipements modernes : Chauffage au sol via une pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
L'extérieur : un havre de paix
Un balcon offrant une vue imprenable sur Périgueux.
Une vaste terrasse en bois de 200 m², agrémentée d'une piscine 6x3 pour vos moments de détente.
Pourquoi choisir cette maison ?
Rare sur le marché, elle combine les avantages de la proximité de la ville sans les nuisances. Pas de jardin à entretenir, juste le plaisir de profiter de vos espaces extérieurs en toute sérénité.
Un coup de cœur assuré ! Venez la visiter et laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal.
Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. N'attendez pas, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible !
Référence agence : 10073

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Taxe foncière : 1 788 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2022.

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