Vente maison 299 600 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Couëron (44220)

Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de plain-pied à fort potentiel. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bains, des WC et deux chambres. De superbes combles aménageables sur l'ensemble de la surface de la maison, un grand garage, ainsi qu'un magnifique jardin arboré et une petite dépendance complètent ce bien. Avis de l'expert : « Très bien située, cette maison dans laquelle il reste un potentiel important est un petit coin de paradis. » (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

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