Vente maison 235 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

Charles MATHIEU vous propose ce bien :
Maison/appartement triplex 5 Pièces – 97 m² (83,45 m² Carrez) - Exposition Sud - non mitoyen - 3 chambres de 11, 10 et 11 m² - 1 chambre de 19 m² - Terrasse 50 m² - Balcon 3 m² - 1 garage fermé - 1 place de parking boxable - 1 cave
Située dans un quartier calme, et agréable, "Galilée", "la Résidence Les Marquises" ; cette maison/appartement est non mitoyenne avec un extérieur. Elle offre un cadre de vie confortable et bien agencé.
Caractéristiques :
Au rez de chaussée :
- Séjour avec cuisine semi-ouverte 33 m²
- terrasse 50 m²
- balcon 3 m²
- Wc
A l'étage :
- 3 Chambres : 10 m², 12 m² et 11 m² (habitable 9, 12 et 11 m²)
- Salle d'eau avec Wc
Combles :
- Chambre de 19 m² (6 m² habitable)
Exposition : Sud
Au sous-sol :
- Buanderie,
- garage
- Place de parking (boxable)
Confort & Équipements :
– Aucun travaux à prévoir
- Toiture nettoyée et en bon état
Informations complémentaires :
Année de construction : 1985
Charges copropriété : 90 €/mois
Taxe foncière : 1 806 €/an
DPE E corrigé à D par la modification du facteur de conversion de l'électricité (1/1/2026)
À noter :
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 528970635

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