Vente maison 299 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Claye-Souilly (77410)

Maison 2 chambres + combles aménagés + dépendance – Jardin & garage !
Située dans une impasse au cœur d'un secteur paisible et verdoyant de Claye-Souilly, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette maison lumineuse de 80 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 17 m² aménagée.
Un cadre de vie pratique et modulable, idéal pour une famille, un professionnel en télétravail ou ceux recherchant un espace indépendant avec potentiel locatif.
Agencement – Maison principale :
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès direct à la terrasse, salon lumineux, WC avec lave-mains
- Étage : Palier desservant 2 chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC
- Combles aménagés : Idéal bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint
Dépendance, indépendante de la maison principale, elle comprend :
-Une grande pièce
-Une salle d’eau avec WC
Parfait pour télétravail, adolescent, location courte durée ou studio invité.
Extérieurs & stationnement :
- Deux jardins (avant et arrière) bien exposés Est – Sud – Ouest
- Une terrasse conviviale
- Garage fermé + plusieurs places privatives
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742 - SAFTI – GOMÈS Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN GOMÈS - SAFTI

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