Vente maison 169 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Claret (34270)

Maison de village 97 M2 à Claret avec Extérieur, Véranda et Terrasse
Située au nord de Montpellier, au pied du Pic Saint-Loup, la commune de Claret offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité (épicerie, pharmacie), écoles primaire et maternelle accessibles en seulement 5 minutes à pied, et Saint-Mathieu-de-Tréviers à 12 minutes en voiture.
Cette maison de village, une ancienne forge datant d’avant 1900, développe 97 m2 habitables sur un terrain de 80 m2, répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d’une cuisine, d’un salon-séjour et d’un toilette indépendant,
Vous bénéficierez d’une véranda lumineuse de 20 m2 avec cheminée, ouverte sur un jardin clos de 35 m2 avec appentis.
À l’étage :
Vous disposerez de trois chambres, dont une en enfilade.
D’une salle de bain,
Ainsi que d’une spacieuse terrasse de 20 m2 exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis.
À proximité immédiate des commodités et avec stationnement à seulement 50 mètres, cette maison allie authenticité, cachet et potentiel.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : William PIERSON Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539
Téléphone : O681 81 1594
Visite virtuelle disponible sur demande Vidéo du bien accessible sur Facebook : William Pierson Retrouvez toutes nos annonces sur
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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