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8
Vente maison 108 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Chezelles (37220)
97 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Chezelles (37220)
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- 1 113 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marion Plantinet vous propose ce corps de ferme à rénover - 7km de L'Ile Bouchard - dépendances - Terrain de 865m² - Prix : 108 000 euros
Beau potentiel !
A 7km de L'Ile Bouchard et 13km de Richelieu !
Sur la commune de Chezelles
Joli corps de ferme de village à rénover , il comprend:
La maison d'habitation : un rez de chaussée de 97m² habitable et un grenier aménageable (dalle béton) sur le dessus.
Attenant d'un coté un cellier et de l'autre coté une remise de 27m²
Le tout offre une belle possibilité d'habitation !
Autres dépendances : Grange ouverte de 51m², 2 anciennes écuries , porcheries. et une ancienne pièce d'habitation .
Le tout sur une superficie cadastrale de 860m² et un jardin non attenant de 350m² .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au < a href="tel:0684430624">0684430624 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :422 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 422405MPL - Réf Superimmo : ANVXZL11D
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 1 113 € / m² |
| Taxe foncière : 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 865 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 750 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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