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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cette charmante maison au sein d'une petite copropriété en impasse, située dans un quartier bien desservi. Baignée de lumière, construite en 1984, pour une surface de 98.48 m² habitables avec un espace de vie généreux et une surface au sol de 112.00 m². Séjour cathédrale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 32.05 m², cuisine spacieuse aménagée et indépendante dans un espace fonctionnel et agréable, 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Jardin idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage de 2 places ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de cave à vins/rangements.
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Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 050 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4844-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL57E
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 108 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 24 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,46 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 1 parking
Année de construction : 1984Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an
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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 4%

599 000 €
3 octobre 2025
624 000 €
Localisation
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