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Vente maison 336 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaillevette (17890)

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  • 3 464 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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198 avis
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Description

MAISON AVEC PISCINE & VÉRANDA – COMMERCES À PIED
Située au cœur de Chaillevette, dans un environnement calme et hors zone inondable, cette maison est à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'inscrit dans un jardin clos et paysagé de 617 m², véritable cocon de verdure où l'intimité est préservée. À l'extérieur, la terrasse bordée d'une jolie piscine, avec petit pool house disposant d'une salle d'eau et WC, invitent à la détente.
À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un coin repas lumineux et d'un salon cosy. La véranda, baignée de lumière, prolonge harmonieusement la pièce de vie vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain avec douche et un dégagement bien agencé. À l'étage, une troisième chambre avec vue sur le jardin complète l'ensemble.
**Les plus :**
À deux pas des commerces
Deux entrées avec portails motorisés. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Garage et buanderie attenants à la cuisine.
Panneaux photovoltaïques installés en 2024
Maison fonctionnelle et entretenue, climatisation réversible dans l'espace de vie, ballon d'eau chaude remplacé récemment
À visiter sans tarder avec votre agence REMAX Immo Consulting. Contactez Marie-Noëlle BESOLD pour organiser une visite.
Inter-agences bienvenues : Confrères, consœurs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N'hésitez pas à me contacter, travaillons ensemble !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351052-135 - Réf Superimmo : ANVXZP3JG
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²Garage
Année de construction : 19831 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
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