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Vente maison 67 500 €
97,45 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chabanais (16150)
97,45 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chabanais (16150)
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- 693 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville de 97m² habitables sur 3 niveaux avec un garage de 23m². Cette agréable maison de ville située au cœur de la ville a tout pour plaire. Idéalement située, elle est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous pourrez donc faire toutes vos courses à pied. Mais avant tout, vous apprécierez vivre dans cette maison confortable, qui a été améliorée au fil des années. Ainsi, vous adorerez la grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 23m², ou encore le salon-salle à manger cosy. Quant aux deux chambres existantes, celles-ci sont grandes (plus de 18m² chacune) et plutôt lumineuses. Vous aurez d'ailleurs la possibilité de faire une troisième chambre dans une partie du grenier qui semble d'ailleurs être totalement faite pour ça. De plus, vous saurez tirer profit du garage et de la cave situés au RDC. Deux grands espaces qui vous seront certainement très utiles. Enfin, le chauffage principal de la maison est assuré par une chaudière à gaz et pour ce qui concerne l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout. En toute franchise, cette maison est une excellente opportunité d'accéder à la propriété et pourrait même plaire à des investisseurs opportunistes. Alors n'hésitez plus !
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 0FF44BEDFF674542 - Réf Superimmo : ANVXYPZQO
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| Prix de vente : 67 500 € | Prix au m² : 693 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97,45 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 70 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 45 84 45 00
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