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Vente maison 310 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Céreste (04280)

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  • 3 196 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CYRIELLE TERRANOVA - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, idéalement située à Céreste, un authentique village provençal au cœur du Luberon.
Édifiée sur une belle parcelle de 825 m², cette maison non mitoyenne offre 98 m² habitables dont un studio indépendant de 15 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un studio récent avec salle d'eau privative (neuf 2024).
Les plus :
Maison construite en 1965 et entièrement réaménagée
Studio indépendant neuf (2024)
Panneaux solaires (2020) et toiture isolée (2017)
Menuiseries en bois et PVC double vitrage, volet électrique et porte-fenêtre en cuisine
Garage, atelier, abri de jardin en dur et abri à bois
Raccordement fibre optique
Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces
Un bien rare à Céreste, offrant confort moderne, indépendance et douceur de vivre provençale.
Une belle opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de s'installer ou d'investir au cœur du Luberon.
Cette annonce référence 305870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305870 - Réf Superimmo : ANVXZLYTM
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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