Vente maison 115 000 €

97 m²

3 pièces 3 p

Cercy-la-Tour (58340)

Maison de campagne avec jolie vue
Jolie maison de campagne située à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité à proximité (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF, écoles…).
D’une superficie habitable de 97m2, cette maison se compose d’un beau séjour de 30m2, suivi d’un coin cuisine, deux belles chambres de 21m2 chacunes ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous trouverez également un vaste grenier aménageable, une petite pièce accessible par l’extérieur, un atelier attenant, une belle cave voûtée ainsi qu’une dépendance indépendante.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel très intéressant.
L’ensemble est implanté sur un beau jardin de 3065m2 avec une très jolie vue sur la campagne environnante.
Caractéristiques techniques :
– Chauffage central avec cuisinière à bois
– Fosse septique
– Double vitrages bois
– Taxe foncière : 679€
Pour plus d’informations, merci de nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025
Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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