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Description

Villa d'environ 100 m² habitable à 10 minutes de Carcassonne
Découvrez cette superbe villa sur un terrain clos et arboré de 921 m², idéalement située.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable : 97 m²
Séjour avec cuisine américaine : 47 m²
Entrée + couloir : 10,5 m²
3 chambres : 11,5 m², 10,5 m², et 10 m²
Salle d'eau : 5,6 m²
WC indépendant : 1 m²
Garage de 23,5 m² avec mezzanine
Prestations :
Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage avec volets roulants solaires
Cuisine d'été avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur
Cette villa vous offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, un grand jardin et un garage !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 251286-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXXN30R
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 921 m²Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an
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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 4,4%

239 000 €
14 janvier 2025
250 000 €
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