Vente maison 378 000 €

97,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brunoy (91800)

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3 895 €/m²
1 Garage

Durieupeyrou Laetitia - Expertimo

13 avis

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Brunoy, cette maison familiale de caractère séduit par son authenticité et son confort moderne. Construite en 1930 et rénovée avec soin, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m2. Avec 97 m2 habitables (160 m2 utiles), elle offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux exposé plein sud, réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une chambre et des toilettes séparées
À l’étage :
Un palier desservant 3 grandes chambres
Une salle de bains familiale
Au sous-sol :
Un espace de jeux convivial pour les enfants ou moments détente
Un espace buanderie / salle de sport pratique et modulable
Ses atouts :
- Charme de l’ancien : parquet massif, hauteur sous plafond - Confort moderne : pompe à chaleur, double poêle à bois - Fenêtres et porte d’entrée PVC
Classe énergie : D (227) Classe climat : B (7)Informations sur les risques consultables sur le site Géorisques.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille et vos projets de vie !
Contact : Laetitia Durieupeyrou, agent commercial indépendant réseau Expertimo, 751 475 674 00022 Evry
Téléphone : 06 09 62 66 96.

Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 93803 - Réf Superimmo : ANVXZIG3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 3 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,04 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (410 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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