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Vente maison 189 000 €
97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bréhémont (37130)

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  • 1 948 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
BELIS IMMO

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Description

Au coeur de Bréhémont, cette maison ancienne attend patiemment d'être réinventée par vos soins. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous : une maison, de +/- 97m², comprenant une entrée sur salon, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres et un grenier sur le dessus (plancher béton). Vous pourrez transformer chaque espace entre modernité et tradition. En plus, vous découvrirez une très belle grange adjacente, offrant un espace inexploré, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses : atelier d'artistes, loft spacieux ou peut être un lieu de rassemblement familial. Pour parfaire cet ensemble un garage, pour vos véhicules et espace de rangement, et un terrain de 1640m², entre nature préservée et charme bucolique, vous y attendent. Bréhémont est riche d'histoire et d'évènement culturel. Village dynamique où il fait bon vivre grâce à une vie associative et culturelle. La commune dispose de toutes les commodités (garderie, écoles maternelle et primaire, bus, commerces, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations,...). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de BALLAN-MIRE 02.47.54.52.36 Plus de biens à vendre sur notre Site :
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELIS IMMO : Grégory GENETE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 11336G-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHNCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 640 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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