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Vente maison 299 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bondy (93140)

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  • 3 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mourad Bouderbal - iad

Mourad Bouderbal - iad

4 avis
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Description

iad France - Mourad Bouderbal vous propose: Opportunité à saisir - Maison de 96 M2 avec Jardin à Bondy
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel à Bondy,
À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et une salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement étudiée pour offrir confort et fonctionnalité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un réel potentiel pour devenir un havre de paix pour ses futurs habitants.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin qui vous permettra de profiter d'espace extérieur en toute quiétude.
Située à Bondy, cette maison bénéficie d'une exposition est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Bondy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourad Bouderbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1866191 - Réf Superimmo : ANVXZNP9J
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 317 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 790 € / an
Maximum : 5 188 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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