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Vente maison 285 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bize-Minervois (11120)
97 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bize-Minervois (11120)
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- 2 938 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA EN R+1 DE 97 M ² - NON MITOYENNE - 1950 m² DE JARDIN AVEC PISCINE dont 850 m² d'Oliveraie - 1 SUITE PARENTALE AU RDC + 2 CHAMBRES A L'ETAGE - 1 SALLE D'EAU INDEPENDANTE - 2 WC - GARAGE - CARPORT - CLIMATISATION SPLIT x2 - POELE A BOIS - CUMULUS SOLAIRE - FIBRE - BAS RHONE (eau non potable à prix réduit pour le jardin) *
Sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités situé à 25 min de Narbonne et de ses plages ...
Venez découvrir cette jolie maison batie en 2007 et non mitoyenne d'une superficie de 97 m² sur un joli terrain entièrement paysagé et sans vis à vis, avec piscine et son oliveraie.
Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour avec son accès à la terrasse, une cuisine séparée avec accès au garage avec mezzanine et buanderie, une suite parentale avec douche et un WC séparé.
Au 1 er étage se trouve 2 chambres dont 1 avec balcon et sa vue dégagée sur les Pyrénées et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin entièrement paysagé de 1950 m² avec ses différents espaces dont 850 m² d'oliveraie avec + de 30 oliviers (variété lucque), une piscine récente de 6x3 m, un carport pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un parking voiture/camping car.
La maison possède la climatisation réversible par split au rez de chaussée (salon) et à l'étage (x1 chambre), d'un cumulus solaire ainsi que la fibre. Le salon dispose également d'un poele à bois et le jardin possède le système d'arrosage de type Bas Rhône ( eau non potable à prix réduit).
La taxe foncière est de 1400 E.
°° Visite virtuelle sur demande °°
Confrères, je suis disponible pour de l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/08/2025 -
Réf. agence : 1825163 - Réf Superimmo : ANVXZBTZ6
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 950 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 678 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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