Vente maison 350 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bernex (74500)

MAISON TYPE 4 - A VENDRE - BERNEX
A vendre à Bernex, Maison individuelle en type 4 d'environ 100m². La maison sur deux niveaux bénéficie d'un salon séjour avec poêle à granules, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie et un toilette séparé.
A l'étage 3 chambres, une salle de douche avec toilette.
En annexe, un garage avec cave et chaufferie.
Pour l'extérieur un bel espace avec barbecue a été aménagé. Vous pourrez profiter du calme de la station et du départ de ballade au pied de la maison.
A découvrir rapidement !
Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200
DPE réalisé le 07/05/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4870 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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LA MAISON DE L'IMMO

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