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Description

Venez découvrir cette superbe maison aux lignes contemporaines de 2021, de plain pied, située dans un quartier résidentiel calme de Bassan, charmant village à quelques minutes de Béziers.
Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 403 m², cette villa récente offre 97 m² habitables avec des prestations de qualités et une belle luminosité grâce à son exposition et ses larges baies vitrées.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine us très bien équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc et d'un second wc séparé.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine au sel sans vis à vis, ainsi que d'une terrasse carrelée avec une superbe vue dégagée. Un garage et 2 places de parking privées viennent compléter ce bien.
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue... A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 15/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213883MK - Réf Superimmo : ANVXZOCWB
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²Piscine
Orientation : Est, SudVue dégagée
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 378 € / an
Maximum : 511 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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