Vente maison 107 250 €

97,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Azay-le-Ferron (36290)

Maison plain-pied à vendre - Emplacement idéal proche mairie et école À découvrir, charmante maison de plain-pied offrant 97,65 m² habitables et implantée sur un terrain d'environ 120 m². La maison se compose de : • Un beau séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, • 3 chambres spacieuses, • Une cuisine fonctionnelle, • Une salle de bain et un WC séparé, • 2 garages pour stationner ou créer des espaces de rangement supplémentaires. Points forts : • Emplacement privilégié : à deux pas de la mairie et de l'école, • Proximité immédiate des commerces essentiels : pharmacie, cabinets médicaux et autres services. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thavalingam LINGANATHAN 07 81 52 95 54 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 250 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thavalingam LINGANATHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 514 681 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36548) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 250 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 250 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 250 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thavalingam LINGANATHAN 07 81 52 95 54 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 107 250 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thavalingam LINGANATHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 514 681 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36548) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 250 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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