Vente maison 149 990 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audincourt (25400)

Maison lumineuse et paisible à découvrir dans le secteur des Cantons. De plain-pied, cette maison de 97 m2, située sur un terrain de 8 ares entièrement clôturé, comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'un salon spacieux et lumineux de 32 m2 donnant directement sur une grande terrasse plein sud de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles, accessibles par un escalier existant et reposant sur une dalle béton, offrent plus de 65 m2 exploitables (loi Carrez), parfaits pour un futur agrandissement. Le sous-sol complet, avec garage intégré, propose de vastes espaces de rangement. Construite en 1973, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d'une toiture et d'une façade en excellent état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence ALLIANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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