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Vente maison 240 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aucamville (31140)

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  • 2 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Clément Luppino - iad

Clément Luppino - iad

5 avis
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Description

iad France - Clément Luppino vous propose: *** EXCLUSIVITE *** à AUCAMVILLE - Maison R+1 T5 construite en 1995 de 97 m2 environ - Proche commerce et écoles.
Cette Maison située dans un lotissement familial se compose :
Au Rez-de-chaussée:
D'une PIECE A VIVRE lumineuse et CLIMATISEE donnant sur le jardin,
D'une cuisine donnant elle aussi sur le jardin,
D'une pièce pouvant soit être une SUITE PARENTALE, soit une BUANDERIE,
D'une ENTREE avec placard aménagé,
D'un WC,
Au 1er étage:
3 CHAMBRES parquetées et CLIMATISEES avec placards aménagée,
Une SALLE DE BAIN avec baignoire.
A L'EXTERIEUR vous pourrez profiter d'un lieu paisible avec ses 2 abris de jardin.
LES ATOUTS : Proche commerces et Ecoles - Lotissement familial - Climatisation réversible - Belle luminosité.
Idéal pour un jeune couple, une famille ou un professionnel indépendant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Luppino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1883466 - Réf Superimmo : ANVXZTVIT
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 153 m²Année de construction : 1995
Chauffage électriqueClimatisation
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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