Vente maison 69 000 €

97,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Alzonne (11170)

Au cœur du village d'Alzonne dans l'Aude (11), à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, venez découvrir cette maison de village entièrement à rénover. Elle offre plusieurs possibilités : soit une maison familiale soit trois appartements pour des investisseurs.
Le premier niveau se compose actuellement d'un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ornés de carreaux de ciment et de tomettes. Le deuxième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec un point d'eau. Le troisième niveau offre une surface supplémentaire de 50 m2 à aménager. En sous-sol, un garage et une cave. Un petit jardin, non attenant, complète le bien. Un joli potentiel pour ce bien nécessitant une rénovation d'ampleur pour retrouver son lustre d'antan.

IDEAL INVESTISSEUR / DEFICIT FONCIER !

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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