Vente maison 229 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alénya (66200)

A VENDRE - MAISON 4 PIECES - ALENYA (66200)
Située au cœur d’Alénya, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la double voie, cette maison en 2 faces offre un beau potentiel et une superficie habitable d’environ 82 m2 (hors ancien garage aménagé d’environ 19 m2).
Édifiée sur une parcelle de 220 m2, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée et dégagement, cuisine séparée, séjour lumineux, chambre, WC indépendant, ancien garage aménagé
À l’étage : dégagement, deux chambres confortables, salle de bains avec WC
À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’une dépendance extérieure.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.
Atouts : proximité du centre, quartier calme, potentiel d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 361 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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