Vente maison 168 000 €

97 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aiguefonde (81200)

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1 732 €/m²
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

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Description

AIGUEFONDE secteur Fontalba, proche toutes commodités.
Maison plain-pied de 97 m² sur sous-sol complet dans magnifique terrain arboré de 4 700 m².
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine indépendante, 5 chambres, salle d'eau, wc, garage 1 voiture,
Au sous-sol : garage & cave
Il convient de prévoir un budget pour les travaux et redonner un coup de neuf à cette maison des années 60.
Besoin de renseignements ? Contactez-moi -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 37968 - Réf Superimmo : ANVXZCG90

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 695 m²	4 Parkings
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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