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Description

Maison - 4 chambres - Villenave-d'Ornon
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, quartier CHAMBERY, proche des commodités cette charmante maison de 96.50 m² édifiée sur une parcelle de 562m² comprenant: entrée, dégagement, cuisine équipée séparée, séjour (poêle à bois), 4 chambres, une salle de bains, un grand garage et un beau jardin sans vis à vis. Idéalement localisée et au calme, idéale pour une famille. Les fenêtres et le double vitrage (ALU) assurent une isolation optimale, et les volets électriques ajoutent un confort au quotidien.
La maison est dotée de la fibre optique. Les baies vitrées coulissantes permettent un accès direct au jardin (arrosage automatique), créant un espace de vie lumineux, portail électrique.
Profitez d'un extérieur bien entretenu et clôturé.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85907983 - Réf Superimmo : ANVXYGUQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 906 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,52 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 3,1%

377 000 €
26 août 2025

Baisse de 2,7%

389 000 €
9 juillet 2025

Baisse de 3,4%

399 900 €
7 mai 2025
413 920 €
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