Vente maison 419 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villemomble (93250)

iad France - Yamouna Meira vous propose: ** QUARTIER ÉPOQUE ** MEULIÈRE ** 2 DÉPENDANCES **
Dans le quartier paisible de l'Époque, à 230m de la Grande Rue, à 550m du marché de l'Époque, à 800m du château de Villemomble et à 900m du RER E de Gagny, venez découvrir cette charmante meulière traditionnelle nécessitant quelques travaux de rafraichissement.
La maison s'organise sur trois niveaux :
- Le sous-sol en rez-de-jardin offre un vaste garage et un espace buanderie.
- Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée desservant une cuisine, un toilette séparé et une pièce de vie traversante est / ouest donnant accès à un balcon et au jardin arrière.
- L'étage se divise en trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Deux dépendances en meulière et un beau jardin agrémentent le bien et il est possible de stationner un véhicule dans la cour avant.
LES ATOUTS ** DPE E ** POMPE À CHALEUR ** DOUBLE-VITRAGE BOIS **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 4 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Siren : 804261451 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011091

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