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ACI Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par ACI Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 110 m²

599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Villeurbanne (69100)

Maison individuelle de type 4 - 110m2 habitables - 3 Chambres - Cave : 45 m2 - Terrain : 263 m2 A 15MIN A PIED DU METRO FLACHET et ligne 69 à proximité EN FOND D'IMPASSE, cette maison individuelle sur 3 niveaux possède une surface habitable de 110 m2 et à été bâtie en 1978 sur un terrain de 263 m2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, elle se compose au rez-de-chaussée d'une LUMINEUSE pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une veranda. L'espace nuit se situe au 1er étage avec 3 chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau avec double vasque et un wc. Au sous-sol se situe une CAVE de 45 m2. Les prestations comprennent : Cuisine neuve Véranda en ALUMINIUM Climatisation Chauffage éléctrique Ouvertures récentes en aluminium double-vitrages Volets roulants motorisés Portail et porte de garage motorisés L'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres La maison est fibrée Interphone-visiophone ABSENCE d'amiante Taxe Foncière : 379 euros/an Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

06 51 53 63 74
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ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 17/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 222 m²

799 000 € 3 599 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 42 m²

Villeurbanne (69100)

A 3 minutes du métro "République", sur la commune de Villeurbanne, cette ancienne fabrique de poupées s'est vue transformée en 2012 en un somptueux loft de 222m² avec patio extérieur de 42m². Dès l'entrée, les volumes et le jeu de transparence des verrières d'atelier invitent l'hôte à un lâché-prise total. La générosité du plateau principal de 118m² a permis de le découper très naturellement en atmosphères bien distinctes tant est si bien que la cuisine entièrement équipée jette un regard complice sur l'impressionnant salon, coeur de cette réhabilitation. Été comme hiver, intérieur et extérieur ne font qu'un, n'ayant comme seule frontière que le verre et le métal des verrières. Ce premier niveau se voit complété par une petite suite, parfaite pour les invités, ainsi qu'une buanderie. Pour accéder à l'étage supérieur, il faut emprunter l'escalier métallique. Les passerelles distribuent dans un premier temps deux chambres et une salle d'eau. Faisant face à l'espace des enfants, une suite parentale de 18m² se voit agrémentée d'une salle de bain et d'un dressing. Ayant su garder son enveloppe industrielle et enrichit d'éléments en accord avec les exigences du confort actuel, ce loft fait que la ville pourtant toute proche n'est qu'un lointain souvenir. Un garage fermé en location. Soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 2212 euros (eau comprise) CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380 et 3270 euros Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

04 78 94 51 15
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Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 138 m²

514 500 € 3 728 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Villeurbanne (69100)

Maison individuelle sur terrain arboré, avec dépendances. Possibilité de faire deux habitations séparées. Tram à 10mn. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage est composé de quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier, une cave et un garage double. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

04 72 12 08 88
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Cimm immobilier Villeurbanne
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 29/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 97,42 m²

449 500 € 4 614 €/m²
Maison • 97,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Maison de ville 97.42m² à Gratte Ciel Proposition d'une maison de ville située à Gratte Ciel, d'une superficie de 97.42m2, dans une copropriété. Cette résidence a été entièrement rénovée avec soin et offre une isolation de qualité par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine et des toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain avec douche italienne et des toilettes. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du centre de Gratte Ciel. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, notamment la création de deux grands appartements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE

06 50 38 42 46
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06 50 38 42 46
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L'AGENT IMMOBILIER - CRETIN Maxime
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par L'AGENT IMMOBILIER - CRETIN Maxime 29/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
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Maison, 91 m²

359 900 € 3 955 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Villeurbanne (69100)

Découvrez cette maison moderne de 91 m2, construite en 2015, nichée sur un terrain clos de 260 m2 à Vaulx-en-Velin, secteur du Pont des Planches et à deux pas du Carré de Soie. Idéalement située, près des commodités et des transports en commun. La maison offre une cuisine équipée spacieuse avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et four traditionnel. Le généreux salon lumineux s'ouvre sur une terrasse via deux baies vitrées. Un WC et l'accès au garage se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois chambres, un WC séparé, et une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir. La possibilité de créer une douche italienne ajoute une flexibilité appréciable. Profitez de la climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. Les détails modernes incluent des menuiseries en PVC, des volets roulants, une porte de garage motorisée et un portail coulissant avec visiophone. Cette maison offre un cadre de vie pratique et contemporain. DPE conso C et GES A. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Annonce rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numero 80369576600011 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 80 99 12 50
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06 80 99 12 50
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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
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Maison, 143 m²

475 000 € 3 322 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS ! Situé au 3 rue Jean-Baptiste Durand, en retrait de la rue et à proximité du tram T3. Cette belle maison très bien entretenue offre 143 m² au sol, 122 m² carrez, 6 pièces, une terrasse à l'avant et jardin avec terrasse à l'arrière. Garage double en sous-sol. Au RDC vous trouverez un hall avec placard, WC avec lave-mains et emplacement machine à laver, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie très lumineux et accès à l'extérieur exposé Est. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque, second wc avec placard et dressing. Au dernier étage ; un espace parental de 50 m² comprenant une salle de douche avec un troisième WC, une très belle et spacieuse chambre avec placard + bureau ou chambre enfant avec rangements également. Au total 4 chambres + chambre enfant ou bureau, 3 WC, 1 SDD et une SDB, beaucoup de placards. Chaudière changée en 2023 et climatisation réversible installée dans la suite parentale. Sol séjour et hall en RDC neuf, peintures refaites.. Huisseries aluminium et habillage intérieur bois, moustiquaires partout, store électriques.. En sous-sol, un garage double de 35 m² avec prise de courant et éclairage. Tout y est ! Ne tardez pas pour visiter ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 60 93 94 21
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