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Vente maison 310 000 €
96,9 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valence (26000)

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  • 3 199 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Piscine
Calice Immobilier

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Description

Laissez vous séduire par cette belle maison située dans une copropriété paisible et sécurisée. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour une famille ou un investisseur.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine équipée, une buanderie avec toilette et une chambre parentale donnant accès sur une terrasse en bois.
A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain vous offriront tout l'espace dont vous avez besoin.
Profitez également d'une terrasse avec pergola et d'un jardin de 230 m², parfait pour les moments de détente en famille, une piscine pour vous rafraîchir en été et un garage de 20 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité. Et pour votre plus grand confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un bien-être optimal en toute saison.
La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Contactez dès maintenant Mr TRIKI de l'agence Calice Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux et motivés.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Calice Immobilier : Djamal TRIKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 18-CALICEIMMO38 - Réf Superimmo : ANVXYO8VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,9 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 2014Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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