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Description

A cœur de La Cépière, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison T3/4 de 96 m2 mitoyenne d'un côté sur un jardin de 491 m2 avec dépendance et un puit.
Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de 27 m2, une cuisine équipée de 9 m2.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un cellier.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 82 m2 avec une chambre suplémentaire de 10 m2 environ et la possibilité de pouvoir garer plusieurs véhicules et du rangement.
Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel, rare sur le secteur !

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 745 - Réf Superimmo : ANVXZQYYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 491 m²1 Garage
Année de construction : 1987Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (491 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 799 € / an
Maximum : 2 433 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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