Vente maison 319 900 €

96,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

A cœur de La Cépière, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison T3/4 de 96 m2 mitoyenne d'un côté sur un jardin de 491 m2 avec dépendance et un puit.
Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de 27 m2, une cuisine équipée de 9 m2.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un cellier.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 82 m2 avec une chambre suplémentaire de 10 m2 environ et la possibilité de pouvoir garer plusieurs véhicules et du rangement.
Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel, rare sur le secteur !

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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