Vente maison 343 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

JOLIE VILLA ENTIERREMENT RENOVEE EN 2023. SUR TERRAIN CLOS D'ENVION 630m² SANS VIS A VIS . De P. Pied. SH 96m²env composée : d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/ salon 42m²env. Buanderie. 4 Chambres. Salle d'eau à l'italienne et WC. 2ème WC indépendant. Garage à vélo attenant. Terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier depuis 35ans
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
Honoraires à la charge acquéreur d'un montant de 4%
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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