Vente maison 420 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Au calme absolu, à deux pas du centre-ville sans nuisances, découvrez cette maison de hameau entièrement rénovée, située en fond d’impasse à proximité immédiate d’une superbe promenade vers le Fort de Six-Fours.
Tout à pied : commerces, services, marché, médecins, etc. Zéro travaux à prévoir Extérieurs privatifs sans vis-à-vis : jardin arboré, grande terrasse bois, jacuzzi encastré, pergola bioclimatique (110 m2) Potentiel d’agrandissement (+20 m2 ou garage aménageable)
Surface habitable : 96 m2 utiles / 85 m2 Carrez
Grand séjour + cuisine équipée semi-ouverte
Suite parentale avec mezzanine (salle d’eau, dressing, wc)
2 chambres (ou 1 chambre + bureau/enfant), possibilité de réunir en grande pièce traversante
2e salle d’eau, espace buanderie
Garage en sous sol et parkings à proximité.
Maison rare sur le secteur ! A voir rapidement

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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