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Vente maison 243 000 €

96,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sivry-Courtry (77115)

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2 525 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Située dans le charmant village de Sivry-Courtry, à seulement 5 minutes de Melun, cette maison récente de standing vous séduira. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur le jardin avec terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, un grand bureau également équipé de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un agréable jardin clos d'environ 200 m², avec une charreterie. visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 17/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 6291 - Réf Superimmo : ANVXZ3084

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4,3%

243 000 €

17 septembre 2025

Baisse de 7,7%

253 900 €

17 juillet 2025

275 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

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