Superimmo
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Vente maison 280 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seine-Port (77240)

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  • 2 917 €/m²
ERA LC2I (S)

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Description

Charmante maison meulière, proche du centre de Seine-Port, 81m² Carrez et 96m² au sol .
Nichée dans une rue calme tout en étant à deux pas du centre-ville de Seine-Port (77240), cette belle maison individuelle en pierre meulière offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la nature et les commodités : école, commerces, pharmacie, boulangerie, tout est accessible à pied.
On y accède par une cour commune menant à une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger lumineuse avec une cheminée insert et une grande cuisine conviviale. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, chacune équipée de rangements intégrés avec dressing, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, un jardin intimiste avec terrasse, un abri à vélos vous permettra de profiter pleinement du calme et de la verdure.
Maison en excellent état, alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées. (Aucun travaux à prévoir)
N'hésitez pas à contacter votre agence ERA LC2I à CESSON.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1892VTE__997818 - Réf Superimmo : ANVXZOYX7
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 267 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 188 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104
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