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Vente maison 273 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Rogatien (17220)

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  • 2 844 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Oceani Immobilier

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209 avis
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Description

Exclusivité Orpi !
Située à SAINT-ROGATIEN (17220), au pied des commerces et à tout juste 5 minutes de PERIGNY et à 15 minutes de LA ROCHELLE, cette maison comprend deux logements pour une superficie de 96,50 m².
Au rez-de-chaussée : une partie type grand studio de 58,70 m² comprenant une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un logement tout neuf de 2 pièces de 37,80 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau WC.
Grande cour / terrain clos avec stationnements, et carport.
Référence agence : 1353

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 9I0Q-IK8-1AF - Réf Superimmo : ANVXZZSUN
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 295 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 838695112 - N° de carte professionnelle : 17012018000027308
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