Vente maison 279 900 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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2 916 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: clim. réversible

Muriel GARNIER - Propriétés-privées.com

3 avis

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Description

A Saint-Pierre-du-Perray, laissez-vous séduire par cette maison clé en main de 103 m² utiles, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux de 43 m², avec cuisine ouverte, salon et salle à manger ? un lieu convivial, parfait pour recevoir famille et amis donnant sur la terrasse.
Un garage, avec ses combles aménagées en zone de rangement, ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.
Le premier étage offre trois chambres avec des placards intégrés, un toilette indépendant et une salle de bains moderne, idéale pour le quotidien de toute la famille.
Au deuxième étage, une grande quatrième chambre vous attend, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie !
POINTS +++:
- POMPE A CHALEUR REVERSIBLE
- Très grande zone de stockage
- aucun travaux à prévoir
Prix: 279.900 euros FAI (Honoraires charge vendeur)
DPE: C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().
Charges annuelles : 969 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 426710MURG - Réf Superimmo : ANVXZVTR5

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 2 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 969 € / an	Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 m²	2 niveaux
Lotissement	Garage
Année de construction : 2004	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagée	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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