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Vente maison 160 000 €
96,64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paterne-Racan (37370)

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  • 1 656 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Initial Immobilier

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35 avis
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Description

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Idéalement située en centre bourg de Saint-Paterne Racan, cette maison bénéficie des services, commerces, écoles et bus.
De plain-pied, vous bénéficiez d'une grande pièce de près de 45 m2 composée d'un séjour avec poêle, une cuisine et un salon, puis une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un grand palier/mezzanine, une grande chambre, un bureau pouvant être utilisé en petite chambre, un WC indépendant.
Une grange d'environ 20 m2 posée sur une parcelle de 150 m2 complète ce bel ensemble.
Cette annonce vous est proposée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : MB.14211003 - Réf Superimmo : ANVXZYI5G
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96,64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 245 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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Siren : 798990685
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