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Vente maison 265 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Saint-Martin-la-Plaine (42800)

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  • 2 760 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julien BRUCY - iad

Julien BRUCY - iad

52 avis
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Description

iad France - Julien BRUCY vous propose: Découvrez cette maison traditionnel pleine de potentiel, située dans un cadre paisible à Saint-Martin-la-Plaine. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Construite en 1955, cette propriété de 96m² sur un terrain de 622m² avec son sous sol complet est idéales pour accueillir une famille.
Vous serez séduit par le charme de cette maison, avec ses 4 chambres lumineuses, sa salle d'eau, un bureau et son espace de vie confortable, offrant de nombreuses perspectives pour une rénovation selon vos goûts. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour( électricité…)
Taxe foncière: 1259 euros
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison saura se transformer en un véritable cocon familial.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902259 - Réf Superimmo : ANVX100BTP
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 622 m²1 Garage
Année de construction : 1990Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 641 € / an
Maximum : 3 573 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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