Vente maison 367 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis (68300)

Venez découvrir cette charmante maison de 96m² à Saint-Louis-la-Chaussée, nichée sur un terrain paysager de 689m² soigneusement aménagé. La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec accès sur la terrasse agrémentée d'une pergola, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coté nuit dispose d'une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, entièrement repensé et optimisé, deux chambres supplémentaires viennent compléter la maison. Le sous-sol offre de belles prestations avec une pièce pouvant servir de chambre d'ami, un atelier, et une vaste zone de stockage. A l'extérieur vous trouverez également un carport pour véhicule ainsi qu'un espace jardin. Les + : Pompe à chaleur / Clim réversible / Combles aménagés et isolés / Espace extérieur au calme N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 367 500 €

Prix au m² : 3 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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