Vente maison 99 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-le-Molard (42130)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON ! Maison à rénover avec dépendances - Beau potentiel sur terrain clos de 900 m² Située à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette maison d'environ 96 m², en EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET BOEN, offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une buanderie, d'un WC séparé, et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. Le tout est complété par plusieurs dépendances, un garage, un puits, et un terrain clos et arboré d'environ 900 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Les + : Beaux volumes et potentiel d'aménagement Dépendances, garage, puits Terrain plat, clos et arboré Proximité des commodités et accès rapide aux grands axes Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une maison de famille à rénover. Contactez votre agence Guy Hoquet Boën sur Lignon pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207

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