Vente maison 249 900 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bosc du Theil (27370)

Le cabinet BIAS Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette chaumière située au calme et sans vis-à-vis.
Vous êtes à la recherche de tranquillité ? Voici votre futur chez vous !
Edifiée sur un terrain de 1062 m² avec piscine, terrain de pétanque et SPA !
Vous découvrirez au RDC : une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux avec poêle à bois, une chambre spacieuse, une salle de bains et une pièce avec SPA.
A l'étage, vous découvrirez un salon, deux chambres dont une avec une salle d'eau.
Cette chaumière normande vous offre également le potentiel de continuer son activité de gites grâce à sa clientèle habituelle.
A savoir qu'à partir du 1er janvier 2026 : le DPE sera en D grâce au nouveau mode de calcul !
Nous sommes disponible pour répondre à vos questions au 02.32.67.13.00 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LE NEUBOURG : Clément DUPERROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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BIAS IMMOBILIER

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