Vente maison 269 000 €

96,39 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Elix-le-Château (31430)

Située au calme, à proximité immédiate du village, cette agréable maison de 96 m2 saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort énergétique exceptionnel (classe énergétique B).
Construite en 2014, moderne et fonctionelle vous posez vos valises et profitez de sa pergolla.
Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, Une cuisine ouverte, Trois chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle, et une salle d'eau en suite parentale. WC séparés.
Les atouts :

Piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours avec son Pool House.
Panneaux solaires produciton/revente, climatisation, ballon thermodynamique pour une consommation réduite.
Environnement calme, idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent la sérénité à la campagne tout en restant proches des commodités du village.
Un bien rare, alliant confort, économie d’énergie et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Consultez nos autres annonces sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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SUCCESS HOUSE

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