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Vente maison 385 000 €
96,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
96,95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 971 €/m²
- 3 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison contemporaine traversante avec jacuzzi et prestations haut de gamme
À découvrir, une magnifique maison contemporaine traversante de 97 m², édifiée sur une parcelle de 225 m², encore sous garantie. Récente et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses finitions.
La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine moderne dotée d'un plan de travail en marbre, tandis qu'un escalier en marbre également apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble.
La maison propose deux suites parentales, l'une située en rez-de-chaussée pour plus de confort et d'accessibilité, et la seconde à l'étage, offrant à chacun son espace d'intimité.
Les baies vitrées en aluminium et les volets roulants électriques garantissent luminosité, isolation et modernité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jacuzzi, d'un jardin intimiste avec arbres fruitiers, facile d'entretien, ainsi que d'un garage avec porte automatique et d'un stationnement supplémentaire sur la parcelle.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et d'un accès à la voie rapide vers Perpignan, alliant sérénité et praticité.
Entièrement clé en main, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, fonctionnelle et élégante.
Enfin, la possibilité d'aménager une terrasse de toit supplémentaire offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'espace de détente complémentaire.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations de cette maison d'exception.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : VM13841-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY87
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 971 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 225 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 3 terrasses | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  37 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2021.
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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
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