Vente maison 210 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100m2 environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000m2.
Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver.
Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20m2.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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UGO GARRIDO - IAD

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