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Vente maison 279 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rougiers (83170)

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  • 2 906 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
NESTENN SAINT MAXIMIN

NESTENN SAINT MAXIMIN

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Description

L'agence Nestenn Saint Maximin vous propose en exclusivité cette charmante maison de village en plein coeur de Rougiers . Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine de 35m2, de 3 chambres, une mezzanine afin de créer votre espace bureau , une salle d'eau et une salle de bain. Vous apprécierez sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente, ainsi que son garage privatif, un vrai plus dans le secteur. La maison dispose également d'une grande cave, pratique pour le stockage. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et fonctionnalité. Ravi de vous rencontrer prochainement afin de programmer une visite. Mandat n°72 PRIX TTC : 279 000 euros

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVX1008WI
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 906 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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