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Vente maison 236 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rive-de-Gier (42800)

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  • 2 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Adeline FRIZOT - Capifrance

Adeline FRIZOT - Capifrance

49 avis
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Description

Vous découvrez ce jour cette MAISON baignée de LUMIERE, SPACIEUSE et bien AGENCEE, dans une IMPASSE.
Au rez de chaussé : GARAGE, Buanderie, WC/DOUCHE, 1 CHAMBRE, cave.
Au 1 étage : 3 chambres, CUISINE, SEJOUR de 22m2, Salle d'eau entièrement rénovée, accès à 1 BALCON, 1 TERRASSE, et à un TERRAIN composé de 3 PALIERS arborés, enherbés.
LES PLUS : Places de stationnement devant la maison pour recevoir, DOUBLE VITRAGE en place, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CREPIS BON ETAT, PEINTURES REFAITES.
N'attendez plus pour appeler et visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.931159

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 340933424852 - Réf Superimmo : ANVX100YKX
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 718 € / an
Maximum : 3 678 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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