Vente maison 203 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Redon (35600)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERRASSE
Découvrez cette maison de 96 m² environ, édifiée en 2000 sur la commune de Redon (35).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur une lumineuse pièce à vivre de 26 m² et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 9 à 11 m², une salle de bain et un WC séparé.
Un garage de 22 m² vient compléter ce bien.
Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique (radiateurs neufs), peinture récente, parquet dans les chambres neufs, double vitrage PVC, VMC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 203 500 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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PIERRE-YVES BURBAN - IAD

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